วิศวกร (ปฏิบัติงานพื้นที่วังน้อย)

งานควบคุมมาตรฐานงานบริหารพื้นที่

• ติดตามควบคุมดูแลการบำรุงรักษาระบบประกอบอาคาร ปรับปรุงอาคารสำนักงาน ระบบ/อุปกรณ์และสภาพแวดล้อม ให้ปฏิบัติงานตาม TOR และมาตรฐานงานที่ต้องการหรือกำหนดไว้
• พิจารณาพัฒนา ทบทวน และปรับปรุงเป้าหมายการให้บริการ ตอบสนองการดำเนินการตาม SLA ของลูกค้า
• วางแผนจัดทำ และพัฒนา WI/OP มาตรฐานวิศวกรรมและซ่อมบำรุงภายในพื้นที่ / งานบริหารพื้นที่
• วางแผนจัดทำ และพัฒนาระบบควบคุมเอกสารและกิจกรรมทางวิศวกรรม เช่น As-built drawing, Certificates, MOC (Management Of Change)
• ทบทวน, ศึกษา กฎหมายและมาตรฐานที่เกี่ยวข้องกับอาคารและสถานที่
• วางแผนจัดทำ และพัฒนาวิธีดำเนินการหรือปฏิบัติเฉพาะ นำเสนอและผลักดันการขออนุมัติจัดซื้อจัดจ้างให้สอดคล้องกับข้อจำกัดการบริหารพื้นที่ที่ให้บริการจากลูกค้า
• วางแผน และจัดทำเอกสารประกอบการต่อสัญญาฝั่งจ้าง
• วางแผนบริหารจัดการ และกำกับควบคุม Outsource หรือ Contract out ที่ผู้ว่าจ้างจัดหามาปฏิบัติงานในพื้นที่ ให้เป็นไปตาม TOR, ระยะเวลาและงบประมาณที่กำหนด, คุณภาพที่คาดหวัง
• กำกับดูแลให้งานในพื้นที่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัย   

• ติดตามแผนงานกับการดำเนินการจริง
• จัดทำข้อมูล/ทะเบียนทรัพย์สินระบบ และอุปกรณ์ รวมถึงบริหารจัดการอะไหล่สำรองและอะไหล่คงคลัง
• จัดทำมาตรฐานการบริหารอะไหล่คงคลัง
• ตรวจสอบเครื่องจักรและวางแผนซ่อมแซมอุปกรณ์
• ติดตามการแก้ไขปัญหาและข้อร้องเรียนของลูกค้า และตัดสินใจกรณีไม่สามารถแก้ไขปัญหาได้
• ติดตามและควบคุมกำกับดูแล การบันทึกค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการบริหารพื้นที่
• จัดทำรายงานการบริหารพื้นที่
• ตรวจสอบเอกสารภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง
• ตรวจนับทรัพย์สินประจำปี และจัดทำรายการตัดจำหน่ายให้ลูกค้า
• จัดทำรายงานส่งมอบงาน ประเมินผู้รับจ้าง
• วางแผน ควบคุม และป้องกันโอกาสในการเกิดความขัดแย้ง (Conflict) ทั้งภายในและภายนอก
• สนับสนุนข้อมูล การเข้าร่วม ประชุมคณะกรรมการบริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด (EnCo BoD) ในงานที่เกี่ยวข้อง

• จัดทำรายละเอียดขอบเขตงาน วางแผน ศึกษาความเป็นไปได้ ประเมินผลกระทบ ความเสี่ยง
• จัดทำเปรียบเทียบขอบเขตงานและราคากลาง
• จัดหาผู้รับจ้างงาน ควบคุมงาน ตรวจสอบ ตรวจรับ และจัดทำรายงานประเมินผู้รับจ้าง
• ควบคุมติดตามประสานงาน Vendor และหน่วยงานจัดหาในการจัดซื้อจัดจ้างเช่นการติดตามการนำส่งเอกสารประกอบการจัดจ้าง
• ดำเนินการประมูล และสรุปผลการประมูล
• ติดตามเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการทำสัญญา เช่น วางหลักประกันสัญญา, อากรแสตมป์, กรรมธรรม์ประกันภัยตามสัญญา เป็นต้น
• ตรวจสอบผลการดำเนินการ ตรวจสอบรายงานส่งมอบงาน ประเมินผู้รับจ้าง
• ควบคุมการติดตามประสานงานคืนหลักประกันสัญญา
• ติดตามการจัดทำและทบทวน Vendor List ที่มีอยู่ในพื้นที่ให้เป็นปัจจุบันอยู่เสมอ 

• พิจารณาและสนับสนุนการจัดการอนุรักษ์พลังงาน เช่น นำเสนอมาตรการฯ, วิเคราะห์, ตรวจติดตามและบันทึกผล, สรุปผล,จัดทำรายงาน เป็นต้น
• ดำเนินการกิจกรรม EnCode (Corporate annual activity) ของส่วนงาน
• สนับสนุนงานซ้อมแผนฉุกเฉินให้กับพื้นที่ เช่น จัดทำ, กำกับควบคุม, สรุปผล รวมถึงติดตามผล ของ Emergency plan เช่น Fire, Security, Chemical spill, Protest, Explosive/unknow material, Radiation, Active shooter etc.
• จัดทำ พัฒนา รักษา และติดตามระบบงานตามมาตรฐานสากลและรับ Audit ระบบ OHSAS/ISO 9001, 14001,41001, 45001
• สนับสนุนงาน คปอ. หรือการดำเนินการด้านความปลอดภัยของพื้นที่
• วางแผนและควบคุมการศึกษา วิเคราะห์ และนำเสนอ ความเป็นไปได้ทางด้านงานวิศวกรรม ให้เป็นไปตามความต้องการของลูกค้า เช่น การปรับปรุงความปลอดภัยในการทำงาน, การปรับปรุงระบบประกอบอาคาร, การปรับปรุงพื้นที่, การอนุรักษ์พลังงาน เป็นต้น
• วางแผนและควบคุมการดำเนินงานโครงการทางด้านวิศวกรรม ให้เป็นไปตามความต้องการของ ลูกค้า เช่น การปรับปรุงความปลอดภัยในการทำงาน, การปรับปรุงระบบประกอบอาคาร, การปรับปรุงพื้นที่, การอนุรักษ์พลังงาน เป็นต้น
• จัดทำข้อมูลการประชุมส่งมอบงานรายเดือน
• จัดทำข้อมูลการประชุมติดตามรายสัปดาห์ตามที่ลูกค้าร้องขอ
• ทำหน้าที่วิทยากรบรรยาย แนะนำอาคาร เมื่อมีหน่วยงานข้างนอกเข้ามาเยี่ยมชมดูงาน รวมถึงจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้อง
• ตรวจสอบรายงานจรายได้ค่าใช้จ่ายนำส่งส่วนงานบัญชีรายเดือน
• จัดทำรายงาน Executive Summary รายเดือน
• ติดตามงานประสานงานและติดตามการวางบิลลูกค้ารายเดือน/งวด
• ประสานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ในการขอใบอนุญาตต่าง ๆ เพื่อวัตถุประสงค์ในการใช้อาคารและพื้นที่
• จัดทำข้อมูลสำหรับการสนับสนุนและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ในด้านประกันภัยของอาคารและพื้นที่
• สนับสนุนและให้ข้อเสนอแนะด้านวิศวกรรมและซ่อมบำรุง, การปฏิบัติการ, ความปลอดภัย อาชีวอนามัยและสิ่งแวดล้อม ให้กับโครงการงานวิจัยหรืองานปรับปรุงอาคารตามที่ได้รับการร้องขอ
• ประเมินความเสี่ยงและโอกาสของงานที่เกี่ยวข้อง
• งาน CSR ร่วมกับลูกค้าและส่วนกลาง EnCo ในชุมชนพื้นที่ใกล้เคียง
• ดำเนินการพัฒนา ปรับปรุง แนวทาง Process ภายในหน่วยงานให้เป็นไปอย่างราบรื่น  

• ดำเนินการพัฒนากระบวนการพิจารณา, หารือ และสรุปขอบเขตงานกับลูกค้า
• จัดทำและปรับปรุง TOR ฝั่งขาย ให้เป็นไปตามขอบเขตงาน และ/หรือ ความต้องการของลูกค้า
• จัดหาข้อมูลต้นทุนตามขอบเขตงาน และ/หรือ ความต้องการของลูกค้า
• สนับสนุนการหาโอกาสทางธุรกิจในการขยายพื้นที่ให้บริการ
• สนับสนุนและจัดทำแผนกลยุทธ์ในการพัฒนาการตลาดของพื้นที่ให้บริการ
• สนับสนุนงานขายโครงการนอกเหนือขอบเขตสัญญา

• อายุระหว่าง 24 - 35 ปี
• การศึกษา: ระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขาวิศวกรรมไฟฟ้า วิศวกรรมเครื่องกล หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
• มีประสบการณ์ในการบริหารจัดการอาคารอย่างน้อย 3 ปี
• ผลสอบวัดระดับภาษาอังกฤษ TOEIC 500

• กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
• การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
• ค่าทำงานล่วงเวลา
• ค่าที่พัก (ต่างจังหวัด)
• ค่าทุนการศึกษา
• ค่าเบี้ยเลี้ยง 
• ทำงานสัปดาห์ละ 5 วัน
• ประกันสังคม
• ประกันสุขภาพ
• ประกันอุบัติเหตุ
• เครื่องแบบพนักงาน, ชุดยูนิฟอร์ม