1.วางแผนและบริหารงานบำรุงรักษาอาคาร
จัดทำแผนงานบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) และแผนซ่อมแซม (Corrective Maintenance)
บริหารงบประมาณสำหรับการบำรุงรักษาอาคารและระบบสาธารณูปโภค
2.ควบคุมและติดตามการดำเนินงาน
ตรวจสอบและประเมินสภาพอาคาร โครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา เครื่องปรับอากาศ ลิฟต์ และระบบอื่นๆ
ควบคุมการปฏิบัติงานของทีมช่างเทคนิค และผู้รับเหมาภายนอกให้เป็นไปตามมาตรฐาน
3.บริหารจัดการทีมงาน
กำกับดูแลและให้คำแนะนำแก่ทีมช่างเทคนิคในการดำเนินงานซ่อมบำรุง
วางแผนพัฒนาทักษะและฝึกอบรมทีมงานเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน
4.บริหารจัดการงานโครงการปรับปรุงและซ่อมแซม
ประสานงานกับฝ่ายที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินโครงการปรับปรุงอาคารให้เป็นไปตามแผน
ควบคุมคุณภาพงานให้เป็นไปตามมาตรฐานทางวิศวกรรมและความปลอดภัย
5.ดูแลด้านความปลอดภัยและการปฏิบัติตามกฎหมาย
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าระบบอาคารและงานบำรุงรักษาสอดคล้องกับข้อกำหนดด้านความปลอดภัย
ปฏิบัติตามกฎระเบียบของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายแรงงาน กฎหมายสิ่งแวดล้อม และมาตรฐานอาคาร