วัตถุประสงค์ของตำแหน่งงาน (Job Purpose):
มีหน้าที่ควบคุมงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแผน มาตรฐานวิศวกรรม และงบประมาณที่กำหนด รวมถึงบริหารทรัพยากรและประสานงานกับฝ่ายที่เกี่ยวข้องเพื่อให้โครงการดำเนินไปอย่างราบรื่น ต้องตรวจสอบคุณภาพงานและจัดการความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น เพื่อป้องกันความล่าช้าและปัญหาต่างๆ เป้าหมายหลักคือการส่งมอบงานให้ตรงเวลาพร้อมคุณภาพที่ได้มาตรฐาน
ความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities):
1. วางแผนและบริหารโครงการก่อสร้างบ้าน
- จัดทำแผนงานโครงการ (Project Schedule) รวมถึงงบประมาณ (Budget) และทรัพยากรที่ใช้
- ตรวจสอบแบบก่อสร้าง หาจุดขัดแย้งของแบบตัวบ้าน แบบงานสาธาฯ แบบจัดสรร และทำ Shop Drawing รายละเอียดแต่ละงาน เพื่อขออนุมัติก่อนเริ่มงานก่อสร้าง
- กำกับดูแลแผนการปฏิบัติงานก่อสร้างบ้านและงานสาธารณูปโภคของโครงการตั้งแต่เริ่มต้นตลอดจนจบโครงการให้สอดคล้องกับเป้าหมายที่บริษัทวางไว้
2. ควบคุมงานก่อสร้าง
- ตรวจสอบการดำเนินงานในแต่ละขั้นตอนเพื่อให้เป็นไปตาม Production Plan ระยะเวลาที่กำหนด
- ตรวจสอบและแก้ไขคุณภาพงานก่อสร้าง (Quality Control) ให้เป็นไปตามมาตรฐาน รวมถึงหาวิธีลดความผิดพลาดในงานก่อสร้าง
- กำกับ ดูแล เจรจา ต่อรอง ไกล่เกลี่ย ประสานงานกับผู้รับเหมา และควบคุมดูแลทีมงานที่ประสานงานกับผู้รับเหมา
3. ดูแลความพร้อมของบ้านและสภาพโครงการ
- ดูแลความเรียบร้อยของบ้านและสภาพโครงการโดยรวมทั้งหมด
4. ส่งมอบบ้าน
- ควบคุมดูแลกระบวนการส่งมอบบ้านกับลูกค้า
5. งานเอกสาร
- ตรวจสอบและอนุมัติเอกสารต่าง ๆ เช่น ใบเสนอราคา ใบเบิกงวดงาน และรายงานความก้าวหน้าของโครงการ
- จัดทำรายงานความคืบหน้า (Progress Report)
6. ประสานงานกับหน่วยงานภายนอกและชุมชน
- ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการและชุมชนในพื้นที่โครงการ
- แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างโครงการกับหน่วยงานและชุมชน