ตำแหน่ง:สถาปนิกวิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการอสังหาริมทรัพย์ (Architect – Real Estate Feasibility Analyst)
พนักงาน: Freelance
หน้าที่ความรับผิดชอบ
งานนี้เป็นงาน Freelance ชำระเป็นครั้งๆต่อชิ้นงาน
• วิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ ทั้งด้านกายภาพและด้านการเงินเพื่อประกอบการขายที่ดิน
• วิเคราะห์ได้ทั้งที่ดินเปล่าและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องปรับปรุง
• คำนวณ FAR, OSR, และกฎหมายควบคุมอาคารที่เกี่ยวข้อง
• ไม่จำเป็นต้องขึ้นภาพ perpective
• ประเมินต้นทุนการก่อสร้างหรือปรับปรุงสิ่งปลูกสร้างเบื้องต้น และวิเคราะห์ผลตอบแทนโครงการ (IRR, NPV)
• สามารถติดต่อประสานงานกับเจ้าหน้าที่เขต หรือส่วนงานที่เกี่ยวข้อง
• สามารถลงพื้นที่สำรวจพืนที่ - สิ่งปลูกสร้างเองได้
• นำเสนอรายงานและข้อเสนอแนะต่อผู้บริหารเป็นครั้งคราว